الخطوات اللامة تجديد عقد إيجار إلكترونيا عبر منصة إيجار بالسعوية
تعتبر منصة إيجار أحد أهم وأبرز المنصات الإلكترونية المبتكرة، تهدف إلى تسهيل وتنظيم عمليات الإيجار السكني والتجاري بين المستأجر والمؤجر، وتعتمد فكرة المنصة على دور الوسيط العقاري لتنظيم هذه العمليات بشكل موثوق، ويمكن لكل الأطراف المعنية بالإيجار العقاري بعملية توثيق وتسجيل العقود، كما يتيح لهم النظام تجديد العقود وفقًا للاتفاق المتفق عليه بين المستأجر والمؤجر، وفي هذا الصدد دعونا نتعرف على كيفية تجديد عقد إيجار بشكل إلكتروني عبر منصة إيجار.
طريقة تجديد عقد إيجار إلكترونيا عبر منصة إيجار
إقرأ ايضاً:عاجل | مختص سعودي يكشف عن موعد وقفة عرفات وأول أيام عيد الأضحىما بين الارتفاع والهبوط | تغييرات جديدة في أسعار الذهب في السعودية مستهل تعاملات اليوم
لتجديد عقد إيجار يجب تنفيذ بعض الخطوات الميسرة إلكترونيًا، وتتمثل في النقاط الآتية:
- في البداية يجب الذهاب إلى منصة إيجار من خلال الضغط هنا.
- الضغط على زر تسجيل الدخول إلى حسابك بالمنصة.
- انتقل إلى قائمة العقود من الصفحة الرئيسية.
- استخدم رقم العقد للبحث عن العقد الذي ترغب فيه.
- اختار تجديد العقد للمعاينة والتعديل.
- قم بمعاينة المعلومات الخاصة بالعقد وقم بإجراء التعديلات اللازمة مثل الشروط والمدة.
- انقر فوق تبويب إرسال التوثيق.
- يليه الضغط على تبويب التالي.
- يجب الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالموقع.
- يجب التأكد من صحة البيانات وانقر فوق زر الإرسال.
- يتعين على الطرف الآخر أما المستأجر أو المؤجر الدخول إلى حسابة والموافقة على إمكانية تجديد العقد.
- قم بإدخال رمز التحقق المرسل لك على الجوال ومسجل في منصة أبشر للخدمات الإلكترونية.
كيفية التسجيل في برنامج إيجار
يمكنك التسجيل في برنامج إيجار من خلال تنفيذ الخطوات الآتية:
- في بادئ الأمر يجب الذهاب إلى منصة إيجار من هنا.
- النقر فوق تبويب الخدمات الإلكترونية.
- اختار شبكة إيجار.
- بذلك تظهر صفحة التسجيل ثم قم بالنقر على مستخدم جديد.
يليه إدخال البيانات الخاصة بك، وتتمثل في النقاط الموضحة أدناه:
- رقم الهوية.
- رقم الجوال.
- تاريخ الميلاد.
- رقم الهاتف.
- رقم دفتر العائلة.
- رقم الجوال.
- سيتم إرسال رسالة نصية بكلمة السر.
- يليه إدخال الأرقام التي تم إرسالها على الهاتف لاستكمال التسجيل.
كيفية توثيق عقد إيجار
يمكنك توثيق عقد إيجار للمرة الأولى من خلال منصة أبشر، والتي يكون المستأجر، والمؤجر مسجلين عليها، وتعتبر منصة أبشر التي تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية للمقيمين والمواطنين من خلال اتباع الخطوات الآتية:
- في البداية يجب الولوج إلى منصة أبشر الرقمية من هنا.
- الدخول إلى حسابك الشخصي من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- يليه اختيار أبشر أفراد.
- اختار توثيق عقد الإيجار.
- قم بإدخال هوية المستأجر من خلال كتابة الخانات المخصصة له وهي:
- رقم الهوية، ونوع الهوية وتاريخ الميلاد.
- انقر فوق كلمة تحقق.
- قم بكتابة مدة العقد والمعلومات المطلوبة في الخانات لها.
- اكتب المرافقين في الوحدة الإيجارية.
- حدد قيمة الإيجار والخدمات العامة وانقر فوق زر التالي.
- بذلك تظهر رسالة للتأكيد من التسجيل في عقد الإيجار وانقر على زر نعم.
- يقوم المؤجر والمستأجر من الدخول عبر منصة ابشر واضغط على التالي.
- النقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- النقر على الخدمات الإلكترونية وانقر على تبويب "توثيق عقود الإيجار".
- يجب قراءة التفاصيل ثم انقر فوق على متابعة.
- يجب التأكد من صحة البيانات الخاصة بك.
- الموافقة على الشروط والأحكام.
- يليه اختيار الضغط على قبول.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة؟
يتساءل الكثير عن إمكانية فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة، والإجابة نعم، يمكنك فسخ العقد قبل انتهاء المدة وذلك في حالة اتفاق الطرفين على هذا الأمر، ويكون الفسخ حسب اتفاق الطرفين.
شروط تسجيل عقد الإيجار في منصة إيجار
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الإعلان عن تلقيها عدد من الاستفسارات من قبل المستخدمين، لذلك أعلنت بعض الشروط التي يجب أن تتوفر لتوثيق عقد إيجار وتتمثل الشروط كما يلي:
- يشترط أن يوجد صكوك عقارية.
- لابد من وجود عقارات سكنية تم إضافتها مسبقا.
- وجود وحدات إيجاريه تم إضافتها مسبقًا.
كم رسوم تجديد عقد إيجار 1445؟
يسأل الكثير من المواطنين السعوديين عن رسوم تجديد عقد إيجار بشكل إلكتروني، وفي حال انتهاء فترة التعاقد والرغبة في تمديد فترة جديدة، حيث أوضحت وزارة الإسكان أن رسوم التجديد قيمتها 125 ريال سعودي تدفع عن كل دورة للإيجار، وتدفع أيضا من خلال منصة أيجار أو منصة أبشر أو منصة سكني، كما أوضحت الوزارة أنه على المؤجر يلزم دفع رسوم مالية سدادها بشكل الإلكتروني عند تجديد أو توثيق عقد إيجار.
طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني
وفرت منصة إيجار إمكانية خدمة إلغاء عقد إيجار بشكل إلكتروني من خلال تنفيذ بعض الخطوات، كما على النحو التالي:
- في البداية يجب الذهاب منصة ايجار كل من المستأجر أو المؤجر.
- يتم تسجيل الدخول من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور، وفي حال عدم وجود حساب يجب عليك إنشاء حساب جديد.
- اختار حساب قائمة عقود الإيجار وانقر على عرض عقد الإيجار.
- الضغط على زر إنهاء عقد الإيجار.
- يلزم الطرف الثاني الدخول إلى منصة إيجار بحاسبه الشخصي، والموافقة على طلب إلغاء العقد.
- بعد إلغاء عقد الإيجار الطرفين سيصلك رسالة تأكيد تفيد انتهاء عقد الإيجار بين الطرفين المؤجر والمستأجر.